近年銀行存款利息微乎其微，影響所及，不少小有積蓄的民眾紛紛投資購屋，心想當個「包租公、包租婆」，租金收入總比存款利息強得多吧！

唉，無奈有一好無百好，今年起綜所稅的「租貸收入」有了新規定！亦即原本免稅的租屋押金收入，今年起一律須依銀行一年期定存利率納入租賃所得。

雖然今年起租屋押金收入也要報稅，但說實在的，有閒錢看準好地段購屋投資還是不錯的選擇，姑且不論房價將來會不會漲，至少買房子辦貸款可以節稅哦！

　　買房子辦貸款可節稅
　　

因為，房貸利息可以享有最高30萬元的扣除額，有房貸者，只要採取列舉扣除額就能省下相當可觀的稅負；惟房貸利息要先扣抵儲蓄特別扣除額之後(就是利息扣除額)，餘額才能申報房貸利息扣除。

若不小心失手選錯了房子投資，眼見房價直直落，想要認賠脫手怎麼辦？不幸中的大幸是，賣房子賠錢可以扣抵「財產交易損失」，總算不無小補。

哈哈！賣房子有賺也能節稅！只要當事人在賣出房子兩年內再買房子，即可享有「重購自用住宅扣抵稅額」。

房東可節稅，房客也要啊！嗯，提醒諸位無殼蝸牛們，租屋族一年可以享有12萬元的「房屋租金支出扣除額」。不過，房租扣除與房貸扣除只能擇一申報，如果你是同時有房租及房貸壓力的可憐人，建議你還是事先撥撥算盤，聰明選擇較有利的一種來扣除申報。

資料來源：中時電子報