找明星賣房子，有效嗎？一位資深預售屋代銷業者強調，預售工地能否開出紅盤，最重要在於整體房市景不景氣及價格、產品定位，花大把銀子，找來大牌明星，最大功能在於匯聚人氣及新聞曝光，很難精確看出對於票房直接的助益。

最近大牌明星代言的美容、食品、房地產等相繼出事，有些大牌藝人的經紀人，對於代言的合約內容都小心翼翼，逐一檢視後，才會代言。以預售屋為例，對於未來房子完工後的各種公共設施，必須有憑有證，譬如，社區將蓄水池充當游泳池，將來萬一住戶抗議，就麻煩了。

預售屋代銷業者挑選演藝明星代言最重要考量是，該明星的異性人氣指數高不高。以女明星來說，又以具有風情魅力條件為優先，像在男性心目中最常浮現的嬌滴滴莫文蔚、劉嘉玲、林志玲、關之琳等人。

至於男明星代言，代銷業者找過的包括張菲、吳宗憲、高凌風、陳昭榮、卜學亮、徐乃麟、胡瓜等，預售屋代銷業者表示，這些本土男藝人的熟女粉絲很多，對於招徠女性購屋人，頗有賣相。

預售屋市場史上曾出現一場後的明星代言大戲。當年演吳宇森導演「英雄本色」紅透港台的「小馬哥」周潤發為台中百億工地的「瑞聯天地」站台，代言費可是紮紮實實8位數，當時東海大學附近的預售工地現場，5、6千戶的預售屋像賣電影票般，連台北影迷都南下投資。